第11期校友大讲堂丨柬埔寨投资新周期

2026年4月9日下午，一场关于柬埔寨投资的知识盛宴在摩根大厦19A精彩上演。亚欧大学国际商学院（AEU FIB）校友大讲堂“柬埔寨投资新周期”专场活动圆满举行，众多校友齐聚一堂，共同探讨柬埔寨投资的机遇与挑战，开启了一场深度的投资对话。

01 活动开场

活动由国际商学院班主任刘恺莉女士亲自开场，她在开场致辞中深刻指出，校友大讲堂的意义不仅仅在于知识的传递，更是校友网络价值的真实体现。她强调学院培养的不只是管理者，更是有判断力、有方向感的领导者。此次两位校友回来分享，正是学院教育成果最有说服力的证明。这一番话语，为整个活动奠定了积极而富有意义的基调，让在场的校友们对接下来的分享充满了期待。

刘恺莉女士的开场致辞，让大家深刻认识到校友大讲堂的重要性。它不仅仅是一个交流的平台，更是一个促进校友之间相互学习、共同成长的桥梁。通过这样的活动，校友们可以将自己的经验和见解分享给大家，让更多的人从中受益。同时，也能加强校友之间的联系，形成一个紧密的校友网络，为未来的发展提供更多的支持和帮助。

02 褚泽旭分享

摩根集团CEO褚泽旭校友作为AEU FIB第八期校友，从摩根集团多年在柬的实战经历出发，深入拆解了在柬埔寨商业环境中建立竞争优势的底层逻辑。他指出，随着市场成熟度的提升，早期的信息差红利正在逐渐消退。在这样的情况下，唯有系统性的能力积累，包括本地关系、合规体系与品牌信誉等方面，才是穿越周期的护城河。

褚泽旭强调，在柬埔寨商海，不能仅仅依靠运气，而要依靠自身的能力。真正能在这片市场走得长远的，一定是把能力建设放在第一位的人。他的分享让在场的校友们深刻认识到，在柬埔寨投资，需要有长远的眼光和扎实的能力，不能盲目跟风，要注重自身能力的培养和提升。

03 杨宗衡分享

美辰地产CEO杨宗衡校友作为AEU FIB第十期校友，以美辰地产的实战案例为骨架，系统梳理了柬埔寨房产市场的现状分布与投资逻辑。他重点围绕区域选择、产品甄别与开发商背景评估三个维度，给出了一套可落地的决策框架，帮助在场人士有效降低信息不对称带来的风险。

杨宗衡指出，选对标的比选对时机更重要。前景判断是前提，标准与纪律才是穿越周期的真正护城河。他的分享为校友们在柬埔寨房产投资方面提供了宝贵的参考，让大家在投资决策时更加理性和科学。

04 本场聚焦

本场活动聚焦了多个重要方面，首先是柬埔寨宏观环境研判，探讨当前周期处于什么阶段，红利窗口还有多宽。这对于投资者来说至关重要，只有了解宏观环境，才能更好地把握投资机会。其次是房产板块深度解析，分析哪些区域、哪类资产值得重点关注，为投资者提供了明确的方向。

同时，活动还聚焦了选标标准与尽调逻辑，帮助投资者避开常见陷阱，构建稳健的投资决策体系。最后强调了柬埔寨长期主义，指出能力而非运气，是在这片市场持续创造价值的唯一路径。这些聚焦点涵盖了柬埔寨投资的各个关键方面，为校友们提供了全面而深入的投资指导。

05 活动意义

06 感恩致谢

此次活动能够圆满举行，离不开各位校友和嘉宾的积极参与。感谢褚泽旭校友、杨宗衡校友的倾情分享，他们将自己的宝贵经验毫无保留地分享给大家，让大家受益匪浅。感谢班主任刘恺莉女士的悉心组织，她为活动的顺利开展付出了辛勤的努力。

同时，也要感谢每一位到场的校友与嘉宾，是他们的参与让活动变得更加精彩。校友大讲堂作为一个交流和学习的平台，将继续为校友们提供更多的机会，让大家在投资的道路上越走越远。